Задача заказчика
К нам обратилась семья из четырёх человек с запросом на строительство дома в городе Азов на участке, расположенном вдоль оживлённой центральной улицы. Основная сложность заключалась в том, чтобы обеспечить внутри дома тишину и комфорт, несмотря на близость к дороге с интенсивным движением. Кроме того, помимо основных жилых помещений для семьи, требовалось предусмотреть дополнительную гостевую спальню для приёма родственников и друзей.
Для решения проблемы шума архитекторы заложили в проект буферную зону между домом и проезжей частью: дом был отодвинут вглубь участка, перед фасадом организовано озеленение, проложена пешеходная дорожка и установлено декоративное освещение. Такое решение визуально и акустически отделило жилую зону от дороги, сделав пребывание в доме комфортным даже несмотря на близость центральной улицы.
Планировочные решения
Общая площадь дома составила 220 м², что позволило продумать функциональное зонирование для большой семьи.
На первом этаже расположены две гостевые спальни, а также просторная гостиная с выходом на террасу. Терраса запроектирована как отапливаемое помещение — это позволяет использовать её как дополнительную жилую зону даже в холодное время года, а не только летом.
Второй этаж отведён под приватную зону семьи: здесь находятся две спальни, детская комната, а также мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной. Такая планировка обеспечивает каждому члену семьи личное пространство и максимальный уровень комфорта.
Конструктив и материалы
При строительстве использован надёжный и проверенный набор материалов:
Стены — несущие конструкции выполнены из газобетонного блока, а внешняя отделка — облицовочным кирпичом, что даёт хорошие теплоизоляционные характеристики и аккуратный внешний вид фасада.
Межэтажные перекрытия — сборные железобетонные плиты, обеспечивающие высокую несущую способность и жёсткость конструкции.
Крыша — вальмовая, с покрытием из металлочерепицы, что является практичным и долговечным решением для климата региона.
Ход строительных работ и особенности участка
В процессе подготовки участка к строительству была обнаружена непредвиденная сложность: на месте нового дома находились остатки старого строения — фрагменты старого фундамента, которые пришлось раскапывать и вывозить, прежде чем приступать к устройству нового основания. Это добавило дополнительный объём земляных работ на нулевом цикле, но не помешало команде выдержать плановые сроки по основной коробке здания.
После завершения земляных работ был устроен фундамент, возведены стены из газобетона с облицовкой кирпичом, смонтированы железобетонные перекрытия и выполнена кровля из металлочерепицы. На возведение коробки дома — от фундамента до кровли — потребовалось 6 месяцев. После этого строительная бригада перешла к прокладке инженерных коммуникаций и внутренней чистовой отделке всех помещений.
Параллельно с внутренними работами велось благоустройство прилегающей территории: устройство буферной зоны у дороги, мощение пешеходных дорожек, высадка зелёных насаждений и установка уличного освещения вдоль подхода к входной группе.
Результат
В результате был построен просторный и функциональный дом на 220 м² для семьи из четырёх человек, в котором грамотное расположение на участке и продуманная буферная зона обеспечили тишину и приватность, несмотря на соседство с оживлённой центральной улицей. Отапливаемая терраса, удобное зонирование по этажам и качественные строительные материалы сделали дом комфортным для проживания в любое время года.