Проект Вашего будущего дома разрабатывается в индивидуальном порядке с применением новейших методик и в соответствии с мировыми тенденциями в области проектирования: расположение мебели, планы и схемы помещений, коммуникации, благоустройство прилегающей территории.
Грамотный проект — это основа любого строительства. Он позволяет заранее продумать все детали, учесть все ваши пожелания и согласовать работы с необходимыми местными инстанциями. Кроме того, правильно разработанный проект позволяет сэкономить на материалах и сократить сроки строительства.
Меня зовут Вячеслав- я главный архитектор и руководитель проектов. Я лично контролирую и довожу до реализации каждый дом, который проектируется у нас в бюро. Моя команда и я стремимся к тому, чтобы наши проекты были не только красивыми и функциональными, но и отвечали всем требованиям современных технологий и строительных норм.
Вы планируете строить дом? Тогда позаботитесь о проекте заранее, ведь процесс разработки полного, качественного проекта дома занимает от 3-х недель. Ниже описан процесс создания проекта от идеи до готовой документации.
Вячеслав Захаров - главный архитектор, руководитель проектов.
Первый шаг, с которого мы начинаем проектирование – это анализ участка под постройку здания. На этом этапе изучается форма и расположение участка, его освещенность, рельеф, тип грунтов, видовые точки и так далее. Все эти факторы могут существенно повлиять на процесс проектирования в дальнейшем.
Вначале проектирования мы анализируем все исходные пожелания по этажности дома, составу помещений, площади, конструктивным и отделочным материалам, сопоставляем эти данные с возможностями участка и разрабатываем концепцию будущего дома.
В процессе разработки архитектурно-планировочных решений мы формируем планировочные решения и геометрию каждого отдельного пространства в доме. Подробная 3D-модель позволяет «походить» по будущему дому и представить себя в нем.
После утверждения архитектурных решений мы создаем фотореалистичную визуализацию здания, которая наглядно показывает как будет выглядеть Ваш будущий дом.
Основная цель эскизного проекта - решение принципиальных вопросов таких как: этажность, планировка, стилистические решения на фасадах, конструктив основных элементов. Также, при необходимости, согласовать проект в архитектурных инстанциях.
Рабочий проект начинается с расчёта всех конструкций: фундаментов, пилит перекрытий, балок, ферм и т.д. Только грамотный расчет всех несущих элементов может гарантировать вам прочность вашего дома на долгие годы.
Когда согласованы все решения и учтены пожелания клиента, мы создаем рабочую документацию. Наша технология проектирования предполагает разработку документации на основании точной 3D модели (BIM), что сводит к минимуму возможность возникновения ошибок.
После разработки архитектурно-строительного проекта (АР+КР) мы начинаем прорабатывать инженерные сети дома, такие как отопление, вентиляция и кондиционирование, водопровод и канализация.
После того как проект закончен, мы рассчитываем смету на строительство, составляем графики выполнения работ и приступаем к реализации проекта. Мы реализуем проект в точности так, как он воплощен на бумаге.
Состав архитектурных решений:
•Общие данные по проекту •Генеральный план участка •Маркировоные планы этажей •Кладочные планы этажей •Расчетная схема устройства кровли •Расчетная схема устройства пола •Разрезы •Фасады •Ведомость заполнения проемов •Ведомость отделки помещений •3D проектирование и визуализация
Состав конструктивных решений:
•Общие данные по проекту •Схема и расчет фундаментов •Узлы и разрезы фундаментов •Опалубочные чертежи перекрытий •Армирование перекрытий •Чертежи поясов жесткости •Стропильная система кровли •Узлы стропильной системы •Конструктивные схемы индивидуальных позиций (лестница, камин) •Прочие необходимые узлы и чертежи •Спецификации материалов на каждую конструкцию
Состав раздела водоснабжение и канализация (ВК):
•Общие данные •План системы водопровода •План системы канализации •Аксонометрическая схема системы водопровода •Аксонометрическая схема системы канализации •Спецификация технических составляющих материалов и оборудования
Состав раздела отопление вентиляция и кондиционирование (ОВиК):
•Общие данные •План радиаторного отопления •Аксонометрическая схема системы радиаторного отопления •Спецификация технических составляющих радиаторного отопления •План контура теплого пола •Аксонометрическая схема системы магистралей теплого пола •Спецификация технических составляющих теплого пола •Конструктивные узлы устройств и схемы установки отопительных систем •Система трубопровода
Состав раздела электроснабжение (ЭОМ):
Раздел ЭОМ разрабатывается в комплексе с дизайн-проектом помещений комплекса
•План размещения электротехнического оборудования •План размещения элементов освещения •План сценариев освещения •План размещения выключателей •План размещения розеток •План размещения слаботочного оборудования •Спецификация технических составляющих элементов освещения и оборудования
400₽/м²
в состав входит:800₽/м²
в состав входит:1500₽/м²
в состав входит: