Задача заказчика
Заказчики — семья из трёх человек из другого региона, у которой уже есть постоянное жильё в крупном городе и которая давно присматривалась к Сочи как к месту для отдыха в тёплый сезон, длинных выходных и каникул. Перед нами стояла задача спроектировать загородный дом для отдыха — не основное жильё, а полноценную резиденцию для коротких и длительных визитов на побережье.
Главным запросом стал современный двухэтажный дом с просторной кухней-гостиной, в которой семья и гости могли бы проводить время вместе, тремя спальнями для размещения членов семьи и приглашённых гостей, двумя санузлами и обязательной зоной отдыха у бассейна со стороны заднего двора — местом, где можно проводить бо́льшую часть тёплого дня на свежем воздухе.
Так как дом используется периодически, особое внимание было уделено климатическим особенностям региона и сценарию «консервации» между визитами: высокая влажность воздуха, обильные осадки в осенне-зимний период, морской бриз, повышенная ультрафиолетовая нагрузка и активная биологическая среда. Заказчики хотели получить архитектуру, эффектную для Сочи, но при этом долговечно работающую во влажном субтропическом климате: устойчивые к влаге материалы, продуманная гидроизоляция, защита фасада от косых дождей и инженерные решения, позволяющие поддерживать дом в сохранности между визитами.
Архитектура и внешний облик
Дом решён в современной стилистике с плоской кровлей и чёткой композицией из двух контрастных объёмов. Со стороны главного фасада читается эркер лестничной клетки, облицованный серым кирпичом ручной формовки и визуально «прорезающий» оба этажа высоким вертикальным окном. Этот элемент становится главной архитектурной «нитью» дома: он объединяет уровни между собой и одновременно работает как световой ствол, наполняющий лестницу естественным светом — что особенно заметно в доме отдыха, где внутреннее пространство должно быть наполнено воздухом и южным солнцем.
Фасад выполнен в комбинации трёх материалов. Основное поле бокового фасада — светлая декоративная штукатурка в тёплых тонах. Центральная часть дома и акцентные плоскости отделаны вертикальным деревянным планкеном, который визуально «согревает» массив кирпича и штукатурки. Эркер лестничной клетки и правая часть главного фасада облицованы серым облицовочным кирпичом ручной формовки с выраженной текстурой — этот материал за счёт плотной структуры и обжига хорошо сопротивляется влажному климату Сочи и морскому воздуху и долгие годы сохраняет внешний вид без дополнительного обслуживания, что важно для режима сезонной эксплуатации.
Кровля — плоская, неэксплуатируемая, с организованным внутренним водостоком. По периметру устроен массивный карниз с тёмной металлической планкой, выступающий за плоскость фасада и защищающий нижние этажи от косых ливней. Под карнизом скрыта контурная светодиодная подсветка — она превращает плоскую кровлю в самостоятельный архитектурный элемент и одновременно работает как функциональное освещение входной группы и зоны парковки в вечернее время, создавая «тёплую» атмосферу при вечернем отдыхе у бассейна.
Остекление — тёмное, в одном тоне с графитовым обрамлением эркера и карниза. На первом этаже со стороны двора установлены крупные раздвижные порталы, через которые кухня-гостиная визуально объединяется с террасой и бассейном — это ключевой сценарий отдыха, когда границы внутреннего и внешнего пространства стираются. На втором этаже — симметричные крупные окна в спальнях, балкон с прозрачным стеклянным ограждением и узкие вертикальные проёмы санузлов. Такое распределение проёмов обеспечивает хорошую инсоляцию спален и приватность со стороны соседних участков.
Входная группа решена как выразительный архитектурный элемент. Массивный навес тёмно-серого цвета на одной колонне образует глубокий портал, защищающий дверь от осадков и создающий «парадный» вход. К двери ведут невысокие ступени с подсветкой, рядом — мощёная площадка и навес для автомобиля. Со стороны двора территория решена как зона отдыха с открытым бассейном, шезлонгами и патио под навесом; по периметру участка установлен современный забор из горизонтальных тёмных ламелей с бетонными столбами.
Планировочные решения
Планировка первого этажа построена вокруг просторной кухни-гостиной. В режиме дома отдыха это центральная «рекреационная» зона: обеденная группа, мягкая зона отдыха с большим диваном и медиазоной, барная стойка или остров для лёгких перекусов и прямой выход на террасу с бассейном через раздвижные панорамные порталы. Кухня-гостиная рассчитана одновременно на семейные сборы и на приём гостей в праздничные периоды, дом должен принимать несколько пар или семей, не теряя комфорта для постоянных жильцов.
Из прихожей предусмотрен вход в гардероб для верхней одежды и пляжного снаряжения, рядом — гостевой санузел для быстрых переодеваний после бассейна и пляжа, и изолированная котельная с собственным выходом со стороны улицы. Это удобно и для ежедневной эксплуатации, и для режима «консервации» между визитами: при длительном отсутствии через этот вход обслуживающий персонал может попасть в технические помещения, не заходя в жилую часть.
На втором этаже размещена приватная зона для ночлега. Из холла открываются три спальни: мастер-спальня и две симметричные спальни. Три автономные спальни дают возможность разместить одновременно семью заказчика, родителей или старших детей и пару гостей — без потери приватности. Между спальнями запроектирован общий санузел с ванной, рядом — дополнительный санузел, доступный из холла и используемый как гостевой. Со стороны двора предусмотрены два балкона, на них можно устроить утреннее кофе или вечерний отдых на открытом воздухе.
Эркер лестничной клетки, облицованный кирпичом, вынесен в центральную часть дома и освещён высоким вертикальным окном на оба этажа. Естественный свет через эркер наполняет лестничный марш и прилегающие холлы в течение всего дня, что особенно важно для дома отдыха: когда семья возвращается после пляжа или экскурсии, дом должен встречать их светом и ощущением простора.
Результат
Проект дал заказчикам полноценный загородный дом для отдыха в Сочи с продуманным зонированием под сценарии сезонной эксплуатации. Просторная кухня-гостиная в центре первого этажа связана с террасой и бассейном, что превращает каждый приём пищи в «отпускной» формат; три полноценные спальни на втором этаже с собственными балконами позволяют разместить одновременно семью и гостей; набор технических помещений спроектирован так, чтобы можно было передавать дом обслуживающему персоналу для поддержания в периоды отсутствия владельцев.
Архитектурное решение дома опирается на продуманную комбинацию трёх фасадных материалов — облицовочного кирпича ручной формовки, светлой штукатурки и вертикального деревянного планкена, — и на чёткую работу с объёмами: эркер лестничной клетки объединяет этажи, плоская кровля с контурной подсветкой формирует «вечерний» силуэт, а тёмное остекление создаёт выразительный контраст и эффектно смотрится в режиме ночной подсветки бассейна.
Конструктив полностью адаптирован и к климату Сочи, и к режиму загородного дома для отдыха. Жёсткая рамно-связевая схема сейсмостойкого каркаса рассчитана на 8 баллов по карте А ОСР-2015, свайный фундамент с монолитным ростверком-плитой надёжно работает в условиях слабых грунтов. Фасадная система с вентилируемым зазором защищает стены от влажного климата, а плоская кровля с внутренним водостоком и подогревом воронок эффективно справляется с обильными осадками и перепадами температуры. В результате проект сочетает современный архитектурный образ, эффектный для Сочи, и инженерные решения, обеспечивающие долговечную эксплуатацию дома отдыха во влажном субтропическом климате как в период активного использования, так и в периоды «консервации» между визитами.